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普涨!全国81%热点城市迎小阳春!杭州房价连续3月上涨!

发布时间:2020-06-29 21:17:22 已有: 人阅读

  不过,从上面的房价指数图对比来看,由于受到疫情放缓后社会复工的积极影响,以及春节后需求的释放,杭州的房地产市场在2020年3月,也出现一波“小”,新房环比上涨1.3%,同比上涨5.4%,涨幅位居全国第二位

  可以看到,4、5两个月的增速明显放缓,4月新房环比上涨0.9%,同比上涨5.2%;而到了5月,新房环比上涨0.7%,同比上涨5.1%。

  5月,杭州二手房环比上涨0.8%,同比上涨2.7%。虽然今年前5个月,杭州二手房连续上涨,但5月是增速最慢的一个月。

  来看下杭州2020年1月-5月二手房涨幅的折线年以来,杭州二手房同比、环比折线月开始,杭州二手房环比基本上维持在3%及以上的涨幅,而在5月,涨幅首次跌破3%,跌至2.7%,这说明,虽然近几月杭州二手房看似量价齐涨,实际上涨幅并没有想象的那么夸张。

  以4个一线城市为例,新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。相比4月,5月份新房价格上涨的城市增加了7个,达到57个。

  值得注意的是,海南的2个热门城市三亚、海口均出现不同程度的下跌。这和前段时间,海南调控收紧不无关系。

  今年3月,海南明确将在全省全面实施商品房现房销售制度,同时全域实施限购措施,可见,调控之下,成效显著。

  中原地产分析师张大伟分析称,一线月房价全面复苏,楼市小阳春出现了。楼市调控政策基本以“稳”楼市为主,部分城市虽然出现了刺激市场的政策被收回,但对于市场的影响出现了,所以房价再次出现了上升。

  对于后市,张大伟预测6月楼市继续高位运行。6月已经过去的前两周全国大部分城市数据继续高位运行。整体看,6月如果没有降息,市场可能逐渐冲高回落。

  -----------------以上涉及的数据信息,以政府公布、开发商公布信息为准,本网提供信息仅供参考。

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